En avril, les taux immobiliers restent globalement stables après une légère baisse en mars, malgré un contexte financier plus tendu. Les taux moyens se situent autour de 3,30 % sur 15 ans, 3,41 % sur 20 ans et 3,52 % sur 25 ans.
Cette stabilité masque toutefois des ajustements ponctuels à la hausse dans certaines banques, en réaction à la forte remontée des taux obligataires (notamment l’OAT à 10 ans), liée à des anticipations de hausses de taux de la Banque centrale européenne et à des incertitudes économiques.
Malgré ces tensions, les banques restent prudentes et continuent de proposer des conditions compétitives pour attirer les emprunteurs. Le marché du crédit immobilier reste dynamique, avec une demande en hausse et des projets qui se poursuivent.
Le printemps 2026 pourrait être légèrement freiné par un climat d’incertitude, mais les fondamentaux restent solides. Une hausse progressive des taux est possible, tandis qu’une baisse significative paraît peu probable à court terme.
Conclusion : le marché reste favorable, surtout pour les profils solides, mais il est conseillé de ne pas trop attendre une amélioration des conditions, au risque de subir des taux plus élevés.
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